Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Права квартиросьемщика

1
10:27, 04.12.2012
Права квартиросьемщика
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Сняли квартиру через агенство подрисаладоговор,через пол года хозяйка нам сказала,что я поднимаю цену или вообще продаю квартиру!имеет ли она так поступать,налоги она не платит.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
11:03, 04.12.2012
Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

Ситуация, в которой вы оказались, регулируется несколькими нормативно-правовыми актами Украины. Прежде всего, это Гражданский кодекс Украины (ГКУ), который определяет общие положения о найме (аренде) жилья.

Согласно статье 810 ГКУ, договор найма жилого помещения заключается на срок, указанный в договоре, и арендодатель не может в одностороннем порядке изменять условия договора, в том числе арендную плату, если иное не предусмотрено самим договором. Поэтому, если в вашем договоре не указано, что арендодатель имеет право изменять арендную плату, такие действия являются неправомерными.

Если речь идет о продаже квартиры, то статья 770 ГКУ предусматривает, что в случае продажи жилого помещения, которое сдано в аренду, новый собственник обязан соблюдать условия действующего договора аренды. Поэтому продажа квартиры не означает автоматического расторжения вашего договора аренды, и вы можете продолжать проживать в ней на условиях, прописанных в договоре, до его окончания.

Что касается уплаты налогов, то арендодатель обязан декларировать доходы, полученные от сдачи квартиры в аренду, и уплачивать соответствующие налоги в соответствии со статьей 170.1.5 Налогового кодекса Украины. Однако, факт неуплаты налогов со стороны арендодателя не влияет на ваши права как арендатора по заключенному договору.

Если арендодатель нарушает условия договора, вы имеете право обратиться в суд для защиты своих прав на основании статей 16 и 20 ГКУ, которые предусматривают способы защиты гражданских прав.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы