Проблеми з незаконним збудованим гаражем

Вашу ситуацію можна вирішити юридичним шляхом, дотримуючись наступних кроків. По-перше, вам слід звернутися до місцевого органу самоврядування з письмовою заявою щодо незаконного будівництва гаража. Відповідно до статті 376 Цивільного кодексу України, самочинне будівництво, яке здійснюється без належних дозволів, підлягає знесенню, якщо це порушує права інших осіб або норми законодавства.

Ви також можете звернутися до Державної архітектурно-будівельної інспекції України із заявою про проведення перевірки, оскільки будівництво без дозволу є порушенням законодавства у сфері містобудування.

Щодо блокування доступу до вашої власності, відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні свого права власності. Це означає, що ви маєте право звернутися до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні вашою земельною ділянкою.

Для подачі позову вам знадобляться наступні документи:
1. Документи, що підтверджують ваше право власності на земельну ділянку.
2. Документація з місцевого органу самоврядування або ДАБІ, яка підтверджує незаконний характер будівництва гаража.
3. Будь-які докази (фотографії, відео), що підтверджують блокування доступу до вашої ділянки та створення незручностей.

Вашими юридичними аргументами можуть бути посилання на порушення права власності, передбачене статтями 391 та 376 Цивільного кодексу України, а також порушення норм містобудівного законодавства. Зібравши всі необхідні докази та документи, ви можете подати позов до суду з вимогою про зобов’язання сусіда усунути перешкоди або знесення незаконно збудованого гаража.