Надо ли платить ЖЕКу за выведенную из жилфонда квартиру

Согласно законодательству Украины, порядок оплаты коммунальных услуг зависит от статуса помещения. Если квартира выведена из жилого фонда и получила статус нежилого помещения, то на нее распространяются иные правила относительно предоставления и оплаты коммунальных услуг.

Согласно статье 19 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах" предусмотрено, что условия предоставления и оплаты услуг для нежилых помещений могут отличаться от условий для жилых помещений. Владельцы таких помещений обязаны заключить отдельные договоры с поставщиками коммунальных услуг на основании нового статуса помещения.

Таким образом, если квартира официально переведена в нежилой фонд, то оплата услуг, которые ранее предоставлялись ЖЭКом, должна производиться на основании новых договоров, заключенных с соответствующими поставщиками услуг. Это может включать услуги по содержанию здания, водоснабжению, электроснабжению и другим коммунальным услугам, которые ранее предоставлялись для жилого помещения.

Важно также отметить, что для юридического оформления изменения статуса помещения необходимо соответствующее решение органа местного самоуправления и внесение изменений в государственные реестры недвижимости. Без надлежащего оформления изменения статуса, квартира может продолжать считаться жилым помещением, с соответствующими обязательствами по оплате жилищно-коммунальных услуг.