Отдельный договор на ЖКХ

Ситуация, в которой вы оказались, регулируется несколькими нормативно-правовыми актами Украины. Согласно статье 358 Гражданского кодекса Украины, совладельцы имущества имеют право на его использование и распоряжение. Это означает, что каждый совладелец имеет право требовать разделения оплаты коммунальных услуг в соответствии с его долей в праве собственности.

В соответствии с Законом Украины "О жилищно-коммунальных услугах", а именно статьей 26, потребитель имеет право требовать заключения индивидуального договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг. Это право распространяется и на совладельцев недвижимости, что подтверждает возможность заключения отдельного договора с каждым из совладельцев.

Если ЖЕК отказывается заключить отдельный договор, вы можете сослаться на Закон Украины "О защите прав потребителей", который предоставляет право потребителю требовать предоставления услуг в соответствии с договором. Нарушение данного права может быть обжаловано в судебном порядке.

Также стоит обратить внимание на судебную практику, которая подтверждает право совладельцев на индивидуальное заключение договоров по предоставлению коммунальных услуг. В подобных делах суды часто становятся на сторону совладельцев, признавая их право на раздельную оплату.

Рекомендуется письменно обратиться в ЖЕК с заявлением, в котором указать вышеупомянутые нормы законодательства и потребовать обоснования отказа в разделении лицевых счетов. В случае повторного отказа, возможно, потребуется обратиться в суд для защиты своих прав.