Какое возникнут проблемы при делении квартиры?

В соответствии с Гражданским кодексом Украины, каждый совладелец недвижимости имеет право требовать раздела общего имущества, если доли совладельцев определены (статья 358). Если вы и ваша мать владеете 50% квартиры, это достаточно, чтобы подать иск в суд о разделе имущества.

Однако следует учитывать несколько аспектов. Во-первых, необходимо определить, будет ли физически возможен раздел квартиры. В случае если квартира не подлежит физическому разделу, суд может принять решение о компенсации стоимости доли одного из совладельцев другим совладельцем (статья 364 Гражданского кодекса Украины).

Также необходимо учитывать, что раздел имущества может быть осложнен наличием зарегистрированных в квартире лиц. Поскольку все члены семьи зарегистрированы в квартире, это может усложнить процесс физического раздела, и потребуется решить вопрос о выселении или изменении регистрационного места жительства некоторых из них.

Дополнительно стоит обратить внимание на Закон Украины "О жилищно-коммунальных услугах", который может влиять на порядок пользования общей жилой площадью и распределение коммунальных платежей между совладельцами.

Возможные препятствия могут включать несогласие других совладельцев, что может вызвать длительный судебный процесс. Также следует учесть, что суд может учесть интересы всех сторон, включая состояние здоровья и социальные условия, что может повлиять на окончательное решение.

Рекомендуется проконсультироваться с адвокатом, который сможет детально изучить все обстоятельства вашего дела и предложить наиболее подходящее решение с учетом всех юридических и фактических аспектов.