Выдел доли в натуре

В вашем случае речь идет о выделении доли в натуре в объекте недвижимости, что регулируется гражданским законодательством Украины. Согласно статье 367 Гражданского кодекса Украины, совладельцы имеют право требовать выделения своей доли из общего имущества в натуре, если это возможно без несоразмерного ущерба имуществу.

1. **Определение возможности выдела в натуре**: Прежде всего, вам нужно установить, возможно ли технически и юридически выделить вашу долю в натуре. Для этого рекомендуется обратиться к специалистам, например, к архитектору или инженеру, чтобы они провели соответствующую оценку.

2. **Урегулирование вопросов наследства**: Поскольку второй совладелец не вступил в наследство, это может создавать юридические препятствия. Согласно статье 1268 Гражданского кодекса Украины, лицо, имеющее право на наследство, должно принять его в течение шести месяцев с момента открытия наследства. Если этого не произошло, наследство может быть признано выморочным, и право собственности перейдет к территориальной громаде по месту открытия наследства. В этом случае, для урегулирования ситуации, может потребоваться обращение в суд.

3. **Обращение в суд**: Если выделение доли в натуре невозможно мирным путем (например, из-за отсутствия согласия всех совладельцев или невозможности технического раздела), вы можете подать иск в суд о выделении доли в натуре. Суд будет рассматривать возможность такого выдела на основании представленных доказательств.

4. **Приватизация земельного участка**: Согласно Закону Украины "О приватизации государственного жилого фонда", для приватизации земельного участка необходимо согласие всех совладельцев имущества. Если другой совладелец не оформил наследство, юридически он не имеет права участвовать в процедуре приватизации до решения вопроса с наследством.

5. **Юридическая консультация**: Для более точного понимания вашей ситуации и выработки стратегии рекомендуется проконсультироваться с адвокатом, который специализируется на вопросах недвижимости и наследства.

Таким образом, процесс выделения доли в натуре может потребовать как технических, так и юридических усилий, и возможно, потребует обращения в суд для разрешения споров.