Права співвласників квартири після смерті одного з них.

Відповідно до законодавства України, спадкування відбувається за законом або за заповітом. У вашому випадку, оскільки заповіту немає, спадкування відбуватиметься за законом. Згідно зі статтею 1261 Цивільного кодексу України, у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, його чоловік або дружина та батьки. Таким чином, право на спадщину матимуть його дружина та дитина від першого шлюбу.

Щодо дружини, важливо зазначити, що навіть якщо вони були в процесі розлучення, юридичний статус шлюбу не було змінено на момент смерті, тому вона залишається спадкоємцем першої черги. Відсутність спільного проживання не впливає на право спадкування, якщо шлюб офіційно не розірвано.

Що стосується дитини від першого шлюбу, вона також є спадкоємцем першої черги, оскільки є прямим нащадком спадкодавця.

Ви як співвласник маєте право на свою частку квартири, проте не можете автоматично стати єдиним власником, оскільки інші спадкоємці також мають право на частку вашого брата.

Для оформлення права власності вам необхідно звернутися до нотаріуса для відкриття спадкової справи. Вам знадобляться такі документи:

1. Свідоцтво про смерть брата.
2. Документи, що підтверджують ваше право власності на частку квартири.
3. Докази родинних зв’язків спадкоємців (свідоцтво про народження дитини, свідоцтво про шлюб).

Згідно зі статтею 1296 Цивільного кодексу України, спадкоємці повинні прийняти спадщину протягом шести місяців з дня смерті спадкодавця.

Для захисту ваших прав як співвласника ви можете укласти договір про розподіл спадкового майна з іншими спадкоємцями або звернутися до суду в разі виникнення спору. Важливо діяти у встановлені законодавством строки для запобігання втраті права на спадкування.