Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Ремонт балконной плиты

1
16:49, 14.02.2018
Ремонт балконной плиты
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Сотрудники ЖЭКа составили акт о неудовлетворительном состоянии балконной плиты: оголенная арматура на нижней поверхности плиты. И так как за балкон отвечают собственники квартиры, обязывают нас выполнить ремонт.
Мы не влияем и не можем контролировать состояние нижней поверхности плиты, т.к. у нас нет к ней доступа. Для ремонта нам необходимо попасть на балкон квартиры этажом ниже.
Вопрос: действительно мы должны выполнять ремонт нижней поверхности плиты или это сфера ответственностей соседей по этажу ниже (т.к. у них есть возможность как контролировать состояние, так и выполнять ремонт) и собственно нижняя часть плиты - это потолок их балкона?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
17:13, 14.02.2018
Консультирует юрист: Светлана Приймак

В соответствии с действующим законодательством Украины, ответственность за состояние балконов и их конструктивных элементов, как правило, несут собственники квартир, которым эти балконы принадлежат. Согласно статье 322 Гражданского кодекса Украины, собственник обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии.

Балконная плита является частью конструкции здания, и собственники квартир обязаны поддерживать ее в безопасном состоянии. Однако, учитывая то, что нижняя поверхность плиты является одновременно потолком балкона квартиры этажом ниже, возникает вопрос о доступе для проведения ремонтных работ.

Согласно статье 369 Гражданского кодекса Украины, в случае, если для проведения необходимых ремонтных работ необходимо использовать имущество других лиц (в данном случае, доступ через балкон соседей), собственник имеет право требовать от собственников соседней квартиры предоставления доступа для выполнения необходимых ремонтных работ. Однако такие действия должны быть согласованы и не должны причинять неудобств соседям.

Если достичь соглашения с соседями о доступе невозможно, возможно обратиться в суд с требованием о предоставлении временного доступа для проведения ремонтных работ. В этом случае суд может обязать соседей предоставить доступ для устранения дефектов.

Таким образом, несмотря на то, что ремонт нижней части балконной плиты является обязанностью собственников квартиры, к которой относится балкон, доступ для проведения работ может быть обеспечен через договоренность с соседями или, в случае необходимости, через судебное решение.

______________
С ув. адвокат Светлана Приймак!

Сайт: //yurhelp.in.ua
Тел.: (67) 772-7922
Все консультации по телефону ПЛАТНЫЕ!
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы