Как разделить лицевой счет в не приватизированной квартире

В Украине разделение лицевого счета в неприватизированной квартире является достаточно сложной процедурой, так как в законодательстве Украины не предусмотрено прямого механизма для такого разделения. Однако, возможно, рассмотреть определенные шаги, которые могут помочь в решении данного вопроса.

Согласно Жилищному кодексу Украинской ССР (ЖК УССР), квартира, которая находится в государственной или коммунальной собственности, предоставляется в пользование гражданам на основании договора найма (статьи 61-104 ЖК УССР). Каждый жилец, проживающий в такой квартире, несет ответственность перед наймодателем за своевременное внесение платы за пользование жильем и коммунальные услуги.

Для разделения лицевых счетов в неприватизированной квартире, жильцы могут:

1. **Обратиться к наймодателю**. Необходимо обратиться в орган, ответственный за управление жилищным фондом (например, жилищно-коммунальное предприятие или муниципалитет), с просьбой о возможности выделения отдельных лицевых счетов. Хотя прямого механизма для этого нет, существует вероятность, что наймодатель может пойти навстречу жильцам по взаимному согласию.

2. **Заключить соглашение между жильцами**. Жильцы могут заключить письменное соглашение, в котором будет определена ответственность каждого из них за оплату коммунальных услуг. Это соглашение может быть использовано как основание для предъявления претензий в случае невыполнения обязательств.

3. **Обратиться в суд**. В случае отказа со стороны наймодателя или возникновения споров между жильцами, можно подать иск в суд с просьбой о признании права на разделение лицевых счетов. Суд может принять решение, основываясь на фактических обстоятельствах и наличии обоснованных причин для разделения.

Важно учитывать, что такие действия требуют согласия всех совершеннолетних жильцов и могут быть связаны с определенными трудностями. Также, в случае успешного разделения, каждый новый счет будет отражать соответствующую часть обязательств по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, законодательно прямого механизма для разделения лицевых счетов в неприватизированной квартире нет, но существуют пути, которые могут помочь в достижении этой цели при наличии согласия всех заинтересованных сторон.