Доли в приватизации

При приватизации жилья в Украине каждый зарегистрированный на момент приватизации имеет право на долю в приватизированной квартире. Согласно статье 5 Закона Украины "Про приватизацію державного житлового фонду", каждый из зарегистрированных жильцов имеет право на равную долю в приватизации, если иное не оговорено сторонами.

Если квартира была приватизирована в равных долях (по 1/3 каждому), то отец может распоряжаться только своей долей имущества. Он не имеет права дарить 50% квартиры без согласия других совладельцев, если он сам владеет только 1/3 доли. Согласно статье 361 Гражданского кодекса Украины, распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, возможно только в пределах своей доли.

Лишение доли собственности возможно только через суд, и то по основаниям, предусмотренным законом. Отец не может самостоятельно лишить сына и внука их долей в квартире, так как это противоречит принципам защиты права собственности, закрепленным в статье 41 Конституции Украины и в статье 319 Гражданского кодекса Украины.

Таким образом, любые действия по изменению долевого участия в квартире должны согласовываться с другими совладельцами, и лишение доли возможно только в порядке, предусмотренном законом.