Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Кто оплачивает работы по выносу газопровода с балкона1этажа:совладелец или ОСМД?

1
11:15, 24.03.2021
Кто оплачивает работы по выносу газопровода с балкона1этажа:совладелец или ОСМД?
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
В ОСМД обратился совладелец 1этажа сзаявлением о выносе газовой трубы с его балкона и оплатой проекта и работ за счет ОСМД (12 тыс.грн).
Предистория такова :дом сдавался в 2002г.,и по проекту газовая труба проходит по внешним стенам с заходом в открытые на тот момент балконы 1 этажей.Позже, данные балконы обшили,застеклили и т.д.-доступ до газовых труб стал закрыт, что недопустимо.Кто сейчас должен заказывать и оплачивать данный вид работ по выносу газовых труб за пределы балконов-ОСМД или совладелец? Просим дать ссылку на законодательные акты.
С ув.председатель ОСМД Людмила.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
11:34, 24.03.2021
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

В данном случае, вопрос о том, кто должен оплачивать работы по переносу газовой трубы, регулируется несколькими законодательными актами Украины, касающимися управления многоквартирными домами и эксплуатации газовых сетей.

Согласно статье 382 Гражданского кодекса Украины, квартира в многоквартирном доме и соответствующая доля в общем имуществе дома принадлежат совладельцам на праве общей совместной собственности. Это означает, что общие коммуникации, такие как газовые трубы, являются общим имуществом, и их содержание должно быть оплачено за счет совладельцев в соответствии с их долями в праве собственности.

Согласно Закону Украины "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" (статья 7), общее имущество многоквартирного дома включает в себя, в том числе, инженерные сети и коммуникации, которые обслуживают более одной квартиры.

Также, в соответствии с пунктом 5.2.3 "Правил безопасности систем газоснабжения Украины", утвержденных приказом Министерства энергетики и угольной промышленности Украины № 285 от 15.05.2015, доступ к газовым трубам должен быть обеспечен для проведения технического обслуживания и ремонта.

Если балконы были застеклены и обшиты без согласования с соответствующими разрешительными органами и без учета требований нормативных актов, ответственность за устранение таких нарушений может быть возложена на конкретного владельца, который произвел данные изменения, согласно статье 152 Кодекса Украины об административных правонарушениях.

Таким образом, если застекление и обшивка балконов были произведены без надлежащего согласования и это препятствует доступу к общим коммуникациям, то затраты на исправление этой ситуации могут быть возложены на владельца данного помещения. В противном случае, если такие работы требуются для обеспечения безопасности и нормальной эксплуатации общего имущества, расходы могут быть распределены между всеми совладельцами дома через ОСМД.

Для окончательного решения вопроса рекомендуется провести общее собрание ОСМД и принять соответствующее решение в соответствии с уставом ОСМД и законодательством Украины.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы