Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Проблемы с ОСББ в Украине

1
18:22, 15.05.2012
Проблемы с ОСББ в Украине
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Доброго времени суток.
Наш дом состоит в ОСББ. И у нас есть борг за содержание дома около 1800 грн. Сегодня к нам пришло письмо от этой ОСББ с таким содержанием:
"За решением управления ОСББ "БИНОМ" про ремонт электропроводки по дому ПРИНЯТО:
с 21 мая 2012 года провести ревизию электрических щитков. Владельцам квартир, кто имеет борг по содержанию дома, в связи с аварийностью электропроводки, электроэнергию отключить, а именно: кв.№14 (невыполнение условий договора на реструктуризацию), кв.№31, кв.№36, кв.№58, кв.№130 ..."
Подскажите, как быть? И почему они отключают так выборочно? Ведь в списке должников свыше 20 квартир, а выбрали только 5? Скажите, пожалуйста, как действовать в такой ситуации?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
19:14, 15.05.2012
Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

Ситуация, в которой вы оказались, требует анализа законодательства Украины относительно прав и обязанностей ОСББ (об'єднання співвласників багатоквартирного будинку) и потребителей коммунальных услуг.

Согласно Закону Украины "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" (статья 4), ОСББ имеет право организовывать управление общим имуществом дома и обеспечивать его содержание. Однако, отключение электроэнергии является крайней мерой и должно проводиться в соответствии с законными процедурами.

1. **Законность отключения электроэнергии**: Согласно статье 16 Закона Украины "Про житлово-комунальні послуги", отключение коммунальных услуг возможно только при условии соблюдения определённых процедур, включая уведомление потребителя. Важно, чтобы ОСББ соблюдало все установленные правила, включая письменное уведомление о задолженности и предупреждение об отключении.

2. **Выборочное отключение**: Действия ОСББ должны быть основаны на определённых правилах и процедурах, которые должны быть одинаковыми для всех жильцов. Необоснованное выборочное отключение может расцениваться как нарушение прав потребителей. Вы можете запросить у ОСББ объяснение оснований для такого выбора и критериев, по которым определяются квартиры для отключения.

3. **Реструктуризация долга**: Если у вас возникли временные финансовые трудности, вы имеете право обратиться в ОСББ с предложением о реструктуризации долга (статья 33 Закона Украины "Про житлово-комунальні послуги"), чтобы урегулировать ситуацию мирным путём.

4. **Обжалование действий ОСББ**: Если вы считаете, что действия ОСББ неправомерны, вы можете обратиться с жалобой в Государственную инспекцию по вопросам энергетики и коммунальных услуг или подать иск в суд для защиты своих прав.

Рекомендуется начать с обращения к председателю правления ОСББ с требованием предоставить разъяснения относительно правомерности их действий и предложить урегулировать вопрос мирным путём. Также стоит рассмотреть возможность заключения соглашения о реструктуризации долга, если это возможно.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы