Выплата части стоимости жилья

Ваша ситуация регулируется Гражданским кодексом Украины. Поскольку вы и ваша сестра являетесь собственниками квартиры на праве общей долевой собственности, вы можете договориться о выкупе доли одной из сторон.

1. **Оценка стоимости квартиры**: Для начала необходимо определить рыночную стоимость квартиры. Это можно сделать, обратившись к независимому оценщику. Данная оценка будет основой для определения суммы, которую одна из вас должна выплатить другой за её долю.

2. **Заключение договора купли-продажи доли**: Вам необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире. Согласно статье 655 Гражданского кодекса Украины, договор купли-продажи должен быть заключен в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

3. **Нотариальное удостоверение**: Обращение к нотариусу обязательно для удостоверения договора купли-продажи доли. Нотариус проверит законность сделки и удостоверит её после получения обеих сторон согласия.

4. **Регистрация права собственности**: После заключения договора и его нотариального удостоверения необходимо зарегистрировать изменения в праве собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. Регистрация осуществляется путем подачи соответствующих документов в Центр предоставления административных услуг или через нотариуса.

5. **Документальное подтверждение расчета**: Рекомендуется оформить расписку или банковскую выписку, подтверждающую факт передачи денежных средств за долю, чтобы избежать возможных споров в будущем.

Следуя вышеперечисленным шагам, вы сможете избежать юридических проблем и претензий в будущем. Если возникают сложности или требуется помощь в оформлении документов, стоит обратиться за консультацией к юристу.