Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Как купить дом с не приватизированным участком?

1
13:33, 17.11.2017
Как купить дом с не приватизированным участком?
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Добрый день, хотим купить дом, дом приватизирован, перешел по наследству в 2001 году, оформлен на 3 -их членов семьи. Земельный участок не приватизирован. Можно ли при покупке сразу приватизировать покупателю или это должны сделать продавцы? Какие документы необходимы при покупке? Какие налоги нужно платить?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
13:59, 17.11.2017
Консультирует юрист: Светлана Приймак

В процессе покупки дома и оформления прав на земельный участок в Украине необходимо учитывать несколько ключевых аспектов.

1. **Приватизация земельного участка**: Согласно статье 121 Земельного кодекса Украины, земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости, могут быть приватизированы их владельцами. Приватизация земельного участка может быть осуществлена только текущими владельцами дома. После приватизации и оформления права собственности на земельный участок они смогут продать его вместе с домом.

2. **Документы, необходимые при покупке дома**:
- Документ, подтверждающий право собственности на дом (свидетельство о праве собственности или другое правоустанавливающее свидетельство).
- Документы, подтверждающие право на наследство (если применимо).
- Технический паспорт на дом.
- Выписка из Государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество.
- Кадастровый номер земельного участка (если участок уже приватизирован и оформлен).

3. **Налоги и сборы при покупке недвижимости**:
- Налог на доходы физических лиц в размере 5% от стоимости объекта недвижимости, если продавцы владеют имуществом менее трех лет или продают более одного объекта в течение года (статья 172 Налогового кодекса Украины).
- Военный сбор в размере 1,5% от стоимости объекта, если применимо.
- Государственная пошлина за нотариальное оформление сделки (1% от стоимости имущества, если не предусмотрено иное).
- Административный сбор за государственную регистрацию права собственности (размер зависит от установленного законом тарифа).

Перед началом сделки рекомендуется проконсультироваться с нотариусом и юристом для уточнения всех деталей и подготовки необходимых документов. Также стоит обратить внимание на возможные изменения в законодательстве, которые могут повлиять на процесс приватизации или оформления сделки.

______________
С ув. адвокат Светлана Приймак!

Сайт: //yurhelp.in.ua
Тел.: (67) 772-7922
Все консультации по телефону ПЛАТНЫЕ!
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы