Может ли банк выселить из заемной квартиры

В соответствии с законодательством Украины, при передаче прав требования по кредитному договору другому банку, заемщик должен быть надлежащим образом уведомлен об этом. Согласно статье 516 Гражданского кодекса Украины (ГКУ), передача прав кредитора другому лицу (цессия) возможна без согласия должника, если иное не предусмотрено договором или законом. Однако, согласно статье 517 ГКУ, цедент (первоначальный кредитор) обязан уведомить должника о переходе права требования к новому кредитору.

Если новый кредитор требует осуществления платежей, он должен предоставить документы, подтверждающие его право на это требование. В частности, это могут быть:

1. Договор цессии.
2. Уведомление о передаче права требования, направленное первоначальным кредитором.
3. Информация о банковских реквизитах для осуществления платежей.

Что касается выселения, согласно статье 109 Жилищного кодекса Украинской ССР, выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения возможно только в исключительных случаях, предусмотренных законодательством. В случае наличия в квартире несовершеннолетних детей и пенсионеров, судебные органы, как правило, учитывают это обстоятельство при рассмотрении дел о выселении.

Кроме того, статья 377 Гражданского процессуального кодекса Украины предусматривает, что при рассмотрении вопросов о выселении, суд должен учитывать наличие у должника другого жилого помещения, пригодного для проживания.

Таким образом, для защиты своих прав рекомендуется:

1. Потребовать от нового кредитора документы, подтверждающие его право требования.
2. Обратиться за юридической помощью для оценки законности требований нового кредитора.
3. В случае угрозы выселения, обратиться в суд с целью защиты своих жилищных прав.

Также, учитывая наличие несовершеннолетних детей и пенсионера, можно обратиться в органы опеки и попечительства для защиты интересов детей.