Спадкоємність нерухомості: як вирішити спір з братом?

У разі смерті матері спадщина розподіляється між спадкоємцями відповідно до норм, встановлених Цивільним кодексом України (ЦКУ). Згідно зі статтею 1220 ЦКУ, право на спадкування виникає у момент відкриття спадщини. Якщо спадкодавець не залишив заповіту, спадкування відбувається за законом (ст. 1261-1265 ЦКУ).

Спадкоємці першої черги за законом, до яких належать діти, один з подружжя, що пережив, та батьки спадкодавця, мають рівні права на спадщину (ст. 1261 ЦКУ). Це означає, що ви та ваш брат маєте право на рівні частки у спадковому майні, якщо не існує інших спадкоємців першої черги або якщо заповіт не передбачає іншого порядку розподілу.

Щоб офіційно прийняти спадщину, ви повинні подати заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (ст. 1269 ЦКУ).

Щодо мирного вирішення конфлікту, рекомендується спробувати досягти домовленості з братом шляхом переговорів. Ви можете скористатися послугами медіатора, який допоможе знайти компромісне рішення, що задовольнить обидві сторони.

Якщо ж мирне вирішення конфлікту неможливе, і ви не можете дійти згоди щодо поділу спадщини, вам доведеться звернутися до суду. Суд вирішить спір на підставі поданих доказів і у відповідності до чинного законодавства (ст. 1277 ЦКУ).

Перед зверненням до суду рекомендується отримати консультацію у кваліфікованого юриста, який допоможе підготувати всі необхідні документи та забезпечити ваші інтереси в судовому процесі.