Как предотвратить подселение чужого человека в квартиру

Ваша ситуация требует внимательного подхода с учетом законодательства Украины. Согласно Гражданскому кодексу Украины, право собственности на квартиру является совместным, и каждый из собственников имеет право использовать свою долю в общей собственности (ст. 356 ГК Украины).

1. **Право на проживание**: Ваш брат, как сособственник, имеет право распоряжаться своей долей в квартире. Однако, вселение квартирантов в квартиру возможно только с согласия всех сособственников (ст. 369 ГК Украины). Это значит, что он не может в одностороннем порядке поселить квартирантов в квартире без вашего согласия.

2. **Защита интересов несовершеннолетнего**: Ваша дочь имеет право на защиту своего интереса в жилье, в котором она проживает. В соответствии с Законом Украины "О защите детства", ребенок имеет право на жилище и на защиту от выселения из него. Это обстоятельство может быть учтено судом при рассмотрении дела.

3. **Выкуп доли брата**: Вы можете предложить брату выкупить его долю в квартире. Если брат не согласен на рассрочку, вы можете обратиться в суд с иском о предоставлении рассрочки платежа, обосновав это своими финансовыми возможностями (ст. 530 ГК Украины).

4. **Продажа квартиры**: Принудительная продажа квартиры возможна через суд, если невозможно разделить имущество в натуре и стороны не могут договориться о выкупе доли (ст. 364 ГК Украины). Однако это крайняя мера, и суд может принять во внимание интересы вашего ребенка и других проживающих.

Рекомендуется попытаться урегулировать вопрос мирным путем, возможно, через нотариальное оформление соглашения о порядке пользования квартирой. Если договориться не удается, лучше обратиться за консультацией к адвокату, чтобы подготовить правовую позицию для защиты ваших интересов и интересов ребенка в суде.