Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Как убрать старого председателя ОСМД

1
19:41, 04.12.2012
Как убрать старого председателя ОСМД
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Здравствуйте.
Помогите пожалуйста нам разобраться с проблемой в нашем ОСМД. На общем собрании ОСМД нашего дома старого председателя переизбрали и потребовали, чтоб она отдала печать и документацию. Она попросила 3 дня для передачи. Через 3 дня когда к ней пришли за документами она заявила, что собрание она считает не действительным и ничего отдавать не собирается. Инициативная группа решила собрать ещё одно собрание с вопросом о снятии старого председателя и выборе нового. По всем правилам устава и закона об ОСМД. На собрание были приглашены представители горисполкома , ЖКХ и старый председатель. Но старый председатель нарушив закон и устав об ОСМД ни кого не предупредив, и не вывесив даже объявления собрав своих подлиз провела своё собрание в свою пользу на 1 час раньше нашего. Когда люди дома, представители горисполкома и ЖКХ пришли на собрание нам объявили, что собрание уже прошло. Все были возмущены таким поведением старого председателя. Представители ЖКХ и горисполкома объявили, что их нее собрание не действительное. Мы всё же провели своё собрание, но для какого либо решения у нас не было кворума и согласно закона, и устава об ОСМД Собрание было перенесено на другое число. На следующее собрание были вновь приглашены представители горисполкома , ЖКХ и старый председатель. На очередное собрание пришли все представители кроме старого председателя. Очередное собрание имело кворум. На собрании прияли решение снять старого председателя, выбрали нового председателя и управляющего. Легетивность собрания подтвердили представители горисполкома и ЖКХ. Копию протокола собрания передали старому председателю и потребовали передачи печати и документации. Она опять потребовала уже 2 недели для консультации, с юристами сославшись на закон. Ей дали 2 недели. Через 2 недели она опять отказалась отдавать документацию и печать. Сказала, что она не признаёт наше собрание. Мы обращались за помощью в горисполком, ЖКХ, писали заявления в милицию, прокуратуру, но ни у кого помощи так и не нашли. Старый председатель всем пишет на нас кляузы и никто с этим не хочет разбираться.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
19:57, 04.12.2012
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

В описанной ситуации действия старого председателя противоречат законодательству Украины и уставу объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД).

Во-первых, согласно статье 10 Закона Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" (далее – Закон об ОСМД), общее собрание является высшим органом управления ОСМД. Решения, принятые на собрании при наличии кворума, обязательны для исполнения всеми членами объединения. Ваше собрание, на котором была соблюдена процедура и обеспечен кворум, является легитимным.

Во-вторых, согласно части 1 статьи 12 Закона об ОСМД, председатель правления обязан передать все документы и имущество новому председателю в случае его переизбрания. Отказ старого председателя передать печать и документацию нарушает эту норму.

В случае конфликта и отказа бывшего председателя передать документацию и печать, вы имеете право обратиться в суд с иском о признании действий старого председателя неправомерными и об обязании передать всю документацию и печать. Согласно статье 16 Гражданского кодекса Украины, защита гражданских прав и интересов осуществляется судом, в том числе путем признания права и прекращения действий, нарушающих право.

Также, согласно статье 12 Закона "О защите экономической конкуренции", злоупотребление монопольным (доминирующим) положением на рынке, в том числе, незаконное удержание документации и печати, может стать предметом рассмотрения антимонопольных органов.

Для эффективного разрешения ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет подготовить исковое заявление в суд и разработать стратегию защиты ваших прав.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации


Приватизация
08:53, 24.07.2011

Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы