Как продать дом в селе при наличии только тех паспорта

12:06, 27.08.2014

Как продать дом в селе при наличии только тех паспорта

Дом достался в наследство от отца. Переоформила тех паспорт на себя. Что надо сделать чтобы продать дом и 20 соток земли при нем без права собственности на дом и приватизации земли.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

12:46, 27.08.2014

Консультирует юрист: Иван Сергеевич

В соответствии с законодательством Украины, для продажи недвижимости необходимо соблюдение ряда условий. Прежде всего, следует иметь в виду, что согласно статье 182 Гражданского кодекса Украины, право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации. Это означает, что для продажи дома и земельного участка необходимо зарегистрировать право собственности на эти объекты в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Если техпаспорт на дом переоформлен на ваше имя, это еще не означает, что вы являетесь собственником недвижимости. Вам необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество для официального оформления права собственности на дом.

Кроме того, в соответствии с Земельным кодексом Украины, вся земля, находящаяся в собственности граждан, должна быть приватизирована. Это значит, что для продажи земельного участка необходимо пройти процедуру приватизации, в результате которой вы получите государственный акт на право собственности на землю.

Продажа недвижимости без регистрации права собственности и приватизации земли невозможна, так как это противоречит требованиям законодательства. Подготовьте все необходимые документы и обратитесь в органы государственной регистрации прав, чтобы оформить право собственности на дом и участок. После этого вы сможете законно продать эти объекты.

______________
С уважением, Иван Сергеевич

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]