Покупка квартиры

В вашем случае необходимо обратить внимание на наследственные права и порядок их оформления согласно законодательству Украины. Когда человек умирает, его имущество переходит к наследникам по закону или по завещанию. Согласно статье 1216 Гражданского кодекса Украины, наследование происходит по завещанию или по закону. Если завещание отсутствует, наследование происходит по закону в порядке очередности, установленной главой 86 Гражданского кодекса Украины.

Поскольку муж владелицы квартиры умер, его доля в квартире должна была перейти к наследникам. Согласно статье 1261 Гражданского кодекса Украины, первоочередными наследниками являются дети, супруг и родители умершего.

Если ребенок (дочь или сын) имеет право на наследство, то это должно быть оформлено нотариально. Нотариус, вероятно, имел в виду, что для оформления права собственности на всю квартиру необходимо получить отказы от наследства от других наследников. Согласно статье 1273 Гражданского кодекса Украины, наследник может отказаться от наследства в пользу другого наследника, при этом отказ должен быть оформлен нотариально.

Отказы от наследства должны быть оформлены в письменной форме и удостоверены нотариусом. Это обеспечит юридическую силу отказа и позволит зарегистрировать право собственности на квартиру на одного из наследников или третье лицо, в вашем случае, покупателя.

Перед покупкой квартиры убедитесь, что все наследственные вопросы решены, и право собственности зарегистрировано в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество. Это поможет избежать возможных юридических осложнений в будущем.