Нарушения ввода в эксплуатацию дома

В соответствии с законодательством Украины, сдача в эксплуатацию завершенных строительством объектов осуществляется на основе акта готовности объекта к эксплуатации, который подписывается застройщиком и утверждается соответствующим органом государственного архитектурно-строительного контроля (статья 39 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности"). Этот акт подтверждает, что объект соответствует проектной документации и государственным строительным нормам, включая наличие необходимых инженерных коммуникаций.

Если вы уже получили право собственности на квартиру, это может свидетельствовать о том, что дом был формально принят в эксплуатацию. Однако отсутствие постоянного электроснабжения указывает на возможные нарушения. В данной ситуации, вы можете предпринять следующие шаги:

1. **Обратиться к застройщику**. Письменно потребуйте объяснений о причинах отсутствия постоянного электроснабжения и требования о выполнении застройщиком своих обязательств по обеспечению дома всеми необходимыми коммуникациями.

2. **Подача жалобы в органы государственного архитектурно-строительного контроля**. Вы можете направить жалобу в Государственную инспекцию архитектуры и градостроительства Украины (ГІАГ), которая отвечает за надзор за строительством и эксплуатацией зданий, с просьбой о проведении проверки соблюдения застройщиком всех требований при сдаче дома.

3. **Обращение в суд**. Если застройщик не выполнит свои обязательства, возможно обращение в суд с иском о понуждении к выполнению условий договора и компенсации убытков, если таковые имеются.

4. **Обращение в антимонопольные органы**. Высокие тарифы на электроэнергию от частной компании можно обжаловать в Антимонопольном комитете Украины в случае, если есть признаки злоупотребления монопольным положением.

5. **Коллективные действия**. Объединение с другими жильцами для решения проблемы может усилить вашу позицию. Совместные действия могут включать коллективные обращения и иски.

Каждая из этих мер требует детального анализа и может потребовать юридической помощи. Рекомендуется обратиться к адвокату, который сможет предоставить квалифицированную помощь и сопровождение на всех этапах разрешения конфликта.