Як оформити гараж

У вашій ситуації питання купівлі-продажу гаража ускладнюється тим, що спадщина не була прийнята дочкою власниці, і, відповідно, право власності на гараж офіційно не перейшло до неї. Відповідно до статті 1268 Цивільного кодексу України, спадкоємець вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він подав заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з моменту відкриття спадщини. Якщо спадщина не була прийнята в цей період, це ускладнює можливість розпоряджатися нерухомим майном.

Оскільки спадщина формально не була прийнята, дочка померлої власниці не є офіційним власником гаража і не може його продати. Для того щоб вирішити цю ситуацію, дочці необхідно оформити спадщину. Вона може звернутися до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, але для цього їй, ймовірно, доведеться відновити строк на прийняття спадщини через суд. Відновлення строку можливе відповідно до статті 1272 Цивільного кодексу України, якщо суд визнає причини пропуску строку поважними.

Після оформлення спадщини дочка зможе офіційно набути право власності на гараж і розпочати процес його продажу. Для оформлення купівлі-продажу гаража вам знадобиться укласти договір купівлі-продажу, який підлягає нотаріальному посвідченню відповідно до статті 657 Цивільного кодексу України. Також слід зареєструвати право власності на гараж у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, перший крок — це оформлення спадщини, після чого можна буде законно оформити купівлю-продаж гаража.