Спірні питання щодо власності на квартиру.

У ситуації, яку ви описали, ви маєте право вимагати захисту своїх прав на нерухомість, оскільки продаж вашої квартири був здійснений без вашої згоди. Відповідно до статті 316 Цивільного кодексу України, право власності на майно захищається законом, а його порушення може бути оскаржене в суді.

1. **Відновлення прав на власність**: Ви можете подати позов до суду про визнання договору купівлі-продажу недійсним на підставі статті 203 Цивільного кодексу України, яка передбачає, що правочин є недійсним, якщо він здійснений без волі власника.

2. **Участь у судовому процесі**: Ви можете брати участь у судовому процесі, навіть перебуваючи за кордоном. Відповідно до статті 12 Цивільного процесуального кодексу України, ви можете використовувати послуги адвоката чи представника, який буде діяти у вашому інтересі в суді.

3. **Необхідні документи**: Вам знадобляться документи, що підтверджують ваше право власності на квартиру (договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності), а також документи, що підтверджують вашу особу.

4. **Відшкодування збитків**: Ви можете вимагати відшкодування збитків від особи, яка незаконно продала вашу квартиру, відповідно до статті 1166 Цивільного кодексу України, яка передбачає відшкодування майнової шкоди, завданої неправомірними діями.

5. **Підсудність**: Згідно зі статтею 30 Цивільного процесуального кодексу України, позови щодо нерухомого майна подаються за місцезнаходженням цього майна. Таким чином, вам необхідно подавати позов до суду за місцем розташування квартири в Києві.

6. **Зміна громадянства**: Зміна громадянства не впливає на ваше право власності на нерухомість в Україні. Відповідно до статті 26 Конституції України, іноземці та особи без громадянства, які законно перебувають в Україні, користуються тими ж правами, що й громадяни України, за винятками, встановленими Конституцією, законами чи міжнародними договорами України.

З огляду на складність вашої ситуації, рекомендується звернутися до кваліфікованого юриста для отримання детальної консультації та представництва ваших інтересів у суді.