Сколько стоит переоформить 3 комнатную квартиру

Стоимость переоформления квартиры в Черкассах, как и в любом другом городе Украины, будет зависеть от нескольких факторов, таких как стоимость недвижимости, вид сделки и дополнительные услуги. Основными расходами при переоформлении квартиры являются:

1. **Налог на доходы физических лиц**. Если продавец владеет квартирой менее трех лет или это не первая продажа в течение года, он обязан уплатить налог в размере 5% от стоимости квартиры (статья 172.1 Налогового кодекса Украины).

2. **Военный сбор**. Он составляет 1,5% от стоимости квартиры (статья 161 Налогового кодекса Украины).

3. **Нотариальные услуги**. Оплата услуг нотариуса за удостоверение договора купли-продажи является обязательной. Тарифы на нотариальные услуги регулируются законодательством и могут незначительно варьироваться в зависимости от региона и сложности сделки. Согласно статье 34 Закона Украины "О нотариате", размер платы за нотариальные услуги устанавливается по соглашению сторон, однако не может превышать предельного размера, установленного Кабинетом Министров Украины.

4. **Административный сбор**. За регистрацию права собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество взимается административный сбор. В 2023 году его размер составляет 0,1% от минимальной заработной платы (часть 1 статьи 34 Закона Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений").

5. **Оценка недвижимости**. Для проведения сделки может потребоваться независимая экспертная оценка стоимости недвижимости. Стоимость таких услуг варьируется в зависимости от оценочной компании.

6. **Комиссионные агентства недвижимости** (если оно привлекалось для поиска покупателя или продавца). Обычно составляет 3-5% от стоимости сделки.

Для точного расчета всех затрат рекомендуется обратиться к нотариусу или юристу в Черкассах, который сможет предоставить актуальную информацию, учитывая индивидуальные обстоятельства вашей сделки.