Как продать квартиру недееспособной матери?

В соответствии с законодательством Украины, уход за недееспособным лицом может породить определенные права и обязанности. Однако, что касается вопроса о праве собственности на квартиру, важно учитывать несколько аспектов.

Согласно статье 81 Гражданского кодекса Украины, право собственности на недвижимое имущество, в том числе квартиру, подтверждается государственным актом о праве собственности, а также данными Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Если ваша мать является собственником квартиры, она сохраняет это право, даже если проживает с вами. Проживание в другом месте не лишает её права собственности на квартиру. При этом, вы, как лицо, осуществляющее уход за недееспособным человеком, можете иметь право на компенсацию или определенные льготы, но это не влияет на права собственности на недвижимость.

Кроме того, в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса Украины, если ваша мать признана недееспособной, все сделки от её имени должны совершаться опекуном или попечителем. Опека устанавливается судом на основании статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Украины.

Если ваша цель заключается в том, чтобы в будущем получить право на наследование квартиры, важно учитывать положения статьи 1241 Гражданского кодекса Украины, которая регулирует вопросы наследования по закону в случае отсутствия завещания.

В случае, если вы хотите оформить какие-либо права на данную недвижимость, рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы изучить возможность составления завещания или договора дарения, что позволит вам урегулировать правовой статус недвижимости в будущем.