Раздел имущества по завещанию

Для решения вопроса о разделении дома на два отдельных объекта недвижимости важно учитывать нормы гражданского законодательства и законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество.

Статья 183 Гражданского кодекса Украины определяет общие положения о недвижимости и не содержит конкретных оснований для отказа в разделении имущества. Однако, возможно, БТИ ссылается на то, что технические условия или особенности строения не позволяют рассматривать дом как два отдельных объекта недвижимости в текущем состоянии.

Если дом действительно имеет два отдельных входа и может быть технически разделен на два самостоятельных объекта недвижимости, то можно инициировать процедуру разделения имущества. Это может включать:

1. Проведение технической инвентаризации и подготовки нового технического паспорта, который будет отражать разделение дома на два отдельных объекта.
2. Обращение в местные органы власти для получения разрешения на разделение имущества и внесение изменений в документы.
3. Регистрация изменений в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество, согласно Закону Украины "О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их обременений".

Также можно рассмотреть возможность обращения в суд для принудительного раздела имущества, если существует спор или отказ в административной процедуре. В таком случае суд может вынести решение о разделе имущества на основании технической экспертизы и других доказательств.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости, чтобы оценить все обстоятельства дела и определить возможные шаги для достижения желаемого результата.