Як отримати частину квартири?

У вашій ситуації важливо зрозуміти, як відбувся перехід прав на квартиру після смерті вашого дідуся, а також які юридичні дії були здійснені вашою бабусею та тіткою. Законодавство України передбачає, що спадкування може відбуватися за заповітом або за законом (ст. 1216 Цивільного кодексу України).

Якщо після смерті дідуся квартира перейшла бабусі, це могло статися внаслідок заповіту або ж як спадкування за законом. У разі спадкування за законом, бабуся могла успадкувати частку в квартирі як спадкоємець першої черги разом із сином (вашим батьком) та донькою (вашою тіткою) (ст. 1261 Цивільного кодексу України).

Після смерті вашого батька ви стали спадкоємцем за правом представлення (ст. 1266 Цивільного кодексу України), якщо він не отримав частку у спадщині до своєї смерті. Однак, щоб отримати спадщину, вам потрібно було подати заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (ст. 1270 Цивільного кодексу України).

Якщо ж ви не подали таку заяву вчасно, ви вважатиметеся такою, що не прийняла спадщину. Однак, є можливість відновити строк для прийняття спадщини через суд, якщо ви зможете довести поважність причин пропуску строку (ст. 1272 Цивільного кодексу України).

Якщо квартира дійсно була "переписана" на вашу тітку, можливо, це було зроблено шляхом відчуження квартири (наприклад, договором дарування або купівлі-продажу). У такому випадку оспорити таку угоду можливо лише за певних обставин, наприклад, якщо вона була укладена з порушенням ваших прав як спадкоємця.

Рекомендується звернутися до адвоката, щоб детально проаналізувати документи щодо спадкування та відчуження квартири, а також оцінити можливості для правового захисту ваших інтересів.