Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Ошибочное наложение запрета на продажу дома

1
18:38, 22.07.2013
Ошибочное наложение запрета на продажу дома
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Добрый день! При покупке дома, выяснилось, что на дом наложено ограничение на продажу. Это ограничение наложил Нотариус по уведомлению государственного банка СССР от 1969 года. Дом, который выставлен на продажу никогда не принадлежал лицу, который брал ссуду у Госбанка СССР в 1969 году, тем более, что земля была выделена в 1998 году и строительство дома было закончено также в 1998 году и выданы технические документы в БТИ, а затем и право собственности. В последствии было выяснено, что лицо бравшее ссуду в 1969 году был прописан по адресу в соседнем районе с идентичным номером и названием улицы. На данный момент, лицо бравшее ссуду умер, а правопреемника Госбанка СССР в Украине не существует. При подаче иска в суд не понятно - кто является ответчиком и как разрешить законно данный вопрос? С Уважением, Виктор

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
19:23, 22.07.2013
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

В вашей ситуации необходимо предпринять следующие шаги для разрешения вопроса с ограничением на продажу дома:

1. **Установление фактических обстоятельств**: Поскольку дом никогда не принадлежал лицу, взявшему ссуду в 1969 году, необходимо собрать все подтверждающие документы. Это могут быть выписки из реестра прав собственности, технические паспорта, документы о выделении земли и завершении строительства.

2. **Обращение к нотариусу**: Вы имеете право обратиться к нотариусу, который наложил ограничение, с заявлением об устранении ошибки. В соответствии с частью 1 статьи 53 Закона Украины "О нотариате", нотариус обязан исправлять ошибки, допущенные при совершении нотариальных действий.

3. **Обращение в суд**: Если нотариус отказывается снять ограничение, необходимо обратиться в суд. В данном случае иск должен быть направлен на установление факта отсутствия оснований для ограничения. Поскольку Госбанк СССР и его правопреемники в Украине не существуют, ответчиком может быть нотариус, который наложил ограничение. Это связано с тем, что он действовал в данном случае как лицо, ответственное за внесение записи в реестр.

4. **Доказательная база**: В суде необходимо будет предоставить доказательства того, что наложение ограничения произошло по ошибке и что дом не имеет отношения к обязательствам лица, взявшего ссуду в 1969 году. Это могут быть документы из БТИ, свидетельства о праве собственности, а также любые другие документы, подтверждающие ваши права на дом.

5. **Судебное разбирательство**: В соответствии с процессуальными нормами, предусмотренными Гражданским процессуальным кодексом Украины, суд будет рассматривать дело, основываясь на предоставленных доказательствах. Если суд установит, что ограничение было наложено ошибочно, он вынесет решение об его снятии.

Рекомендуется также проконсультироваться с адвокатом, который поможет подготовить все необходимые документы и представит ваши интересы в суде.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы