Вопрос с приватизацией квартиры

09:02, 14.08.2013

Вопрос с приватизацией квартиры

Здравствуйте, уважаемый юрист.
У меня есть один вопрос следующего характера.
Существует не приватизированная квартира с 3-мя прописанными людьми. Одна из которых бабушка.
Цель: Приватизировать квартиру, право собственности оформив на 1-го человека.
Сложности:
- Бабушка находится далеко от ЖЕКа (нет возможности ее привести)
- Бабушка в не совсем вменяемом состоянии (старческий маразм).
Какие варианты решения данной задачи могут быть?
Официального опекуна у нее нет.
Очень надеюсь на Ваш ответ.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

09:56, 14.08.2013

Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

В ситуации, когда необходимо приватизировать квартиру и оформить право собственности на одного человека, а один из прописанных жильцов (в данном случае бабушка) не может лично участвовать в процессе из-за состояния здоровья и удаленности, следует учитывать несколько правовых аспектов.

Во-первых, согласно Закону Украины "О приватизации государственного жилищного фонда", для приватизации жилья требуется согласие всех совершеннолетних лиц, которые проживают и зарегистрированы в данной квартире (статья 8). Если бабушка не может выразить свое согласие лично из-за состояния здоровья, необходимо решить вопрос о возможности представления ее интересов.

1. **Назначение опекуна или попечителя**: В случае, если бабушка находится в "не совсем вменяемом состоянии", стоит рассмотреть процедуру признания ее недееспособной. Согласно статье 39 Гражданского кодекса Украины, лицо может быть признано недееспособным судом, если вследствие психического расстройства не может осознавать значение своих действий и/или руководить ими. После этого суд назначает опекуна, который сможет действовать от ее имени.

2. **Доверенность**: Если бабушка еще способна осознавать свои действия, можно оформить доверенность на человека, которому она доверяет, для проведения всех необходимых действий по приватизации. Доверенность должна быть нотариально удостоверена.

3. **Согласие на приватизацию**: Если бабушка в состоянии подписать согласие, но не может приехать в ЖЭК, возможно организовать выезд нотариуса по месту ее пребывания для заверения документов.

4. **Судебный порядок**: В случае невозможности использовать вышеуказанные способы, можно обратиться в суд с просьбой о разрешении на приватизацию без согласия бабушки, обосновав это ее состоянием здоровья и невозможностью участия в процессе. Однако, судебное рассмотрение может затянуться, и его итог трудно предсказать.

Прежде чем предпринимать какие-либо действия, рекомендуется проконсультироваться с юристом, который поможет выбрать наиболее подходящий способ исходя из конкретных обстоятельств дела и состояния здоровья бабушки.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]