Купля продажа с прописаным инвалидом

В соответствии с законодательством Украины, право собственности на недвижимое имущество определяется на основании государственных актов и договоров, которые подтверждают право собственности. Если дедушка является единственным собственником дома и право собственности зарегистрировано на его имя, то сын, даже будучи прописанным в этом доме, не имеет автоматического права на данное имущество.

Согласно статье 321 Гражданского кодекса Украины, право собственности охраняется государством и никто не может быть лишен этого права кроме как в случаях, предусмотренных законодательством. Таким образом, если дом принадлежит дедушке, то его сын не имеет права на долю в этом имуществе, если иное не предусмотрено завещанием или другим документом, который устанавливает право на наследство.

Кроме того, согласно статье 405 Гражданского кодекса Украины, право пользования жилым помещением по месту регистрации может быть ограничено в случае, если человек фактически не проживает в этом помещении более шести месяцев без уважительных причин. Однако, если сын проживает с гражданской женой и она получает пособие по уходу за ним, это может свидетельствовать о наличии уважительных причин для его отсутствия.

Важно отметить, что прежде чем приобретать имущество, рекомендуется проверить отсутствие обременений и прав третьих лиц на это имущество в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Это поможет избежать возможных юридических споров в будущем.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или сомнения, лучше проконсультироваться с адвокатом, который сможет предоставить более детальную правовую оценку вашей ситуации.