Взнос в резервный фонд ОСББ является ли это обязательным платежом ?

Вопрос о правомерности начисления платежа в резервный фонд и отказ в предоставлении субсидии требует анализа нескольких законодательных актов Украины.

Во-первых, следует рассмотреть Закон Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома" (Закон № 2866-III от 29 ноября 2001 года). Согласно статье 12 этого закона, каждый совладелец многоквартирного дома обязан участвовать в финансировании расходов на содержание и управление общим имуществом. Однако, сам факт не подписания вами договора с ОСМД (Объединением совладельцев многоквартирного дома) не освобождает от обязанности участвовать в расходах на содержание общего имущества, если вы являетесь совладельцем квартиры в доме, где создано ОСМД.

Второй аспект — это субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Согласно Постановлению Кабинета Министров Украины № 848 от 21 октября 1995 года, которое регулирует порядок предоставления субсидий, наличие задолженности по оплате коммунальных услуг может являться основанием для отказа в предоставлении субсидии. Однако, следует отметить, что задолженность должна быть подтверждена и иметь законные основания. Если плата в резервный фонд не является обязательной в вашем конкретном случае, отказ в субсидии может быть оспорен.

Рекомендуется обратиться в ОСМД с запросом о предоставлении документации, подтверждающей обязательность начисления взносов в резервный фонд для собственников, не являющихся членами ОСМД. Также можно обратиться в управление социальной защиты с требованиями разъяснения оснований отказа в субсидии. Если начисления действительно неправомерны, вы имеете право оспорить действия ОСМД и управления социальной защиты в судебном порядке на основании статьи 55 Конституции Украины, которая гарантирует каждому право на судебную защиту.