Спірні моменти при розподілі спадщини: нерухомість з приватизованою землею

У ситуації, коли ваш батько не залишив заповіту, ви маєте право претендувати на спадщину відповідно до законодавства України. Відповідно до статті 1261 Цивільного кодексу України, спадкоємцями першої черги є діти спадкодавця, той, хто пережив його з подружжя, та його батьки. Оскільки ваші батьки не були розлучені, ваша мати також є спадкоємцем першої черги.

Якщо ваш батько проживав з іншою жінкою більше 10 років, але вони не були офіційно одружені, це може вплинути на визнання їхніх відносин як фактичного шлюбу. Відповідно до статті 74 Сімейного кодексу України, майно, набуте чоловіком і жінкою, які проживають однією сім'єю, але не перебувають у шлюбі між собою, вважається спільною сумісною власністю, якщо інше не передбачено домовленістю між ними.

Якщо документи на будинок та землю оформлені на ім'я співмешканки вашого батька, вам потрібно встановити, чи набувалася ця нерухомість у спільну власність. Для цього можна звернутися до суду з позовом про визнання права на спадщину. В суді ви можете надати докази про спільне проживання та ведення господарства вашим батьком і його співмешканкою.

Кроки, які варто здійснити:

1. Звернення до нотаріуса для відкриття спадкової справи. Встановлення факту, що ви є спадкоємцем першої черги.
2. Вивчення документів на нерухомість, щоб встановити, на підставі яких документів вона оформлена на співмешканку батька.
3. Збір доказів про спільне ведення господарства батьком та його співмешканкою, таких як спільні рахунки, свідки, фотографії, листування.
4. Подача позову до суду про визнання частини майна спадковим, якщо є підстави вважати, що це було спільно нажите майно.
5. Консультація з адвокатом, який спеціалізується на спадкових справах, для оцінки перспективи справи та отримання професійної допомоги.

Важливо діяти швидко, оскільки право на прийняття спадщини обмежене строком у шість місяців з дня відкриття спадщини (стаття 1270 Цивільного кодексу України).