Нужно обращаться в БТИ при оформлении дарственной?

Для оформления дарственной (договора дарения) необходимо предпринять несколько шагов, и это не связано с предыдущим оформлением завещания, так как завещание и дарственная — это разные юридические инструменты. Согласно Гражданскому кодексу Украины (статья 717), договор дарения — это соглашение, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) имущество в собственность.

Во-первых, для оформления дарственной необходимо обратиться к нотариусу. Завещание аннулируется только после смерти завещателя, поэтому при жизни завещателя он имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе через заключение договора дарения.

Во-вторых, для оформления договора дарения, как правило, потребуется следующий пакет документов:
- Паспорт и идентификационный код сторон (дарителя и одаряемого).
- Документы, подтверждающие право собственности дарителя на имущество (например, свидетельство о праве собственности).
- Технический паспорт на недвижимость, если предметом дарения является недвижимость.
- Справка о зарегистрированных лицах в жилом помещении (если это необходимо).

Обращение в Бюро технической инвентаризации (БТИ) может потребоваться, если нужно актуализировать или получить технический паспорт на недвижимость. Нотариус подробно объяснит, какие именно документы необходимы в вашем конкретном случае.

Процедура оформления дарственной осуществляется у нотариуса, который проверит все необходимые документы, удостоверит договор дарения и внесет соответствующие данные в реестр.

Важно отметить, что оформление дарственной может повлечь за собой налоговые обязательства для одаряемого. Согласно Налоговому кодексу Украины (статья 174), ставка налога на доходы физических лиц при получении в дар имущества от членов семьи первой степени родства составляет 0%, в иных случаях — 5%.

Таким образом, для оформления дарственной необходимо обратиться к нотариусу с необходимым пакетом документов, и при необходимости, уточнить детали в БТИ. Завещание при этом остается без изменений, и его отмена происходит автоматически с передачей прав собственности через дарственную.