Какие применить действия что получить деньги от застройщика если он не вкладываеться в ср

Ваша ситуация связана с нарушением обязательств застройщика по договору о долевом участии в строительстве. В соответствии с законодательством Украины, у вас есть несколько вариантов действий.

1. **Досудебное урегулирование**: Согласно статье 530 Гражданского кодекса Украины, если в договоре установлено конкретное обязательство, то оно должно быть исполнено в срок. Первоначально рекомендуется обратиться к застройщику с письменной претензией. В претензии укажите нарушение сроков, требование исполнения обязательств и уплаты штрафа, если это предусмотрено договором.

2. **Обращение в суд**: Если застройщик не реагирует на претензию или отказывается выполнять условия договора, вы имеете право обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов. Согласно статье 16 Гражданского кодекса Украины, вы можете требовать исполнения обязательств в натуре, возмещения убытков и уплаты неустойки.

3. **Шансы на выигрыш дела**: Успех в суде будет зависеть от наличия у вас доказательств о нарушении застройщиком условий договора. Важными документами будут сам договор, переписка с застройщиком, акты приемки-передачи (если они есть) и другие документы, подтверждающие ваши требования.

4. **Процедура обращения в суд**: Вы можете подать иск в местный суд по месту нахождения застройщика. Иск должен содержать все необходимые сведения и документы, подтверждающие ваши требования. Помните, что правильно составленный иск увеличивает шансы на положительное решение суда.

5. **Сроки исковой давности**: Обратите внимание на сроки исковой давности, которые в гражданских делах составляют три года (статья 257 Гражданского кодекса Украины). Это важно для соблюдения вашего права на судебную защиту.

Рекомендуется обратиться за юридической консультацией для более детальной оценки вашего дела и подготовки необходимых документов для суда.