Как разделить кооперативную квартиру?

В соответствии с законодательством Украины, вопрос раздела имущества, включая квартиры, решается с учетом норм Гражданского кодекса Украины и Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда".

Если квартира была приватизирована на имя вашего отца и оформлена как его личная собственность, то он является единственным собственником этого жилья. В таком случае, без его согласия разделить квартиру на части невозможно. Однако, существуют некоторые варианты, которые могут быть рассмотрены:

1. **Добровольное соглашение**: Вы можете попытаться договориться с отцом о разделе квартиры в добровольном порядке. Это можно оформить в виде соглашения, подписанного всеми сторонами и заверенного нотариусом.

2. **Признание права общей собственности**: Если приватизация квартиры происходила при участии всех членов семьи, и в приватизационных документах указаны все прописанные, вы можете попытаться через суд признать квартиру общей совместной собственностью. В этом случае вы сможете претендовать на долю в квартире. Суд будет учитывать, кто участвовал в приватизации и какие средства были вложены в улучшение квартиры.

3. **Судебный порядок**: Если договориться не удается, вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества. Суд будет учитывать интересы всех сторон, включая несовершеннолетнего ребенка, и может предложить различные варианты раздела.

Стоит отметить, что суды в Украине также могут учитывать интересы несовершеннолетних детей при решении вопросов, связанных с жильем (статья 71 Семейного кодекса Украины). Это может быть основанием для того, чтобы суд принял решение в вашу пользу, если будет установлено, что это соответствует интересам ребенка.

Рекомендуется обратиться к юристу, который сможет более детально изучить вашу ситуацию и предложить наилучший путь решения проблемы.

Согласно ч.1 ст. 356 Гражданского кодекса Украины собственность двоих и более лиц с определением размера части каждого из них в праве собственности является совместной долевой собственностью. Ст. 364 ГКУ закрепляет право сособственника имущества, которое находиться в совместной долевой собственности, на выделение своей части (доли) в натуре.
Таким образом Вы имеете право обратиться в суд общей юрисдикции с исковым заявлением о выделении долей в натуре. Если в Свидетельстве о праве собственности прописано 3 человека как со владельцы квартиры, суд обязан выделить имущество в 3 равных идеальных частях по 1/3 на каждого пропитанного члена семьи. Сын наследует Вашу долю в дальнейшем в случае открытия наследства или Вы можете подарить эту долю ему.