Спор о праве собственности на дом в Украине

15:20, 13.10.2024

Спор о праве собственности на дом в Украине

Здравствуйте! Меня зовут Лера Арсеньевна. У меня возникла проблема с соседями по поводу права собственности на дом, который находится на грани моего участка и их. Они утверждают, что часть дома принадлежит им, хотя все документы на покупку и регистрацию владения имею именно я. Как мне защитить свои права в данной ситуации и что делать, чтобы разрешить этот спор законным путем?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

16:17, 13.10.2024

Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

Для разрешения спора о праве собственности на недвижимость в Украине, в первую очередь, необходимо опираться на документы, подтверждающие ваше право собственности. В соответствии с частью 1 статьи 328 Гражданского кодекса Украины, право собственности возникает на основаниях, не запрещенных законом, в том числе из сделок.

Рекомендуется предпринять следующие шаги:

1. **Проверка документов**: Убедитесь, что все ваши документы на дом и участок в порядке. Это могут быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или выписка из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.

2. **Проверка данных в реестре**: Обратитесь в Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) или к государственному регистратору, чтобы получить актуальную информацию из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. Это подтвердит ваши права на дом и участок. Согласно статье 3 Закона Украины "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", реестр вещных прав является публичным, и каждый может получить информацию о зарегистрированных правах.

3. **Переговоры с соседями**: Попробуйте урегулировать конфликт мирным путем, предложив соседям обсудить документы и, если необходимо, провести независимую экспертизу для определения границ участка и собственности.

4. **Юридическая помощь**: Если переговоры не дают результата, обратитесь за помощью к юристу для консультации и правового сопровождения. Юрист может помочь в сборе доказательств и подготовке к судебному разбирательству.

5. **Судебный порядок**: Если мирное урегулирование невозможно, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности. В соответствии со статьей 16 Гражданского кодекса Украины, защита гражданских прав осуществляется судом, который может вынести решение о признании права собственности в случае наличия спорных обстоятельств.

Эти шаги помогут вам защитить свои права законным путем и разрешить спор с соседями в соответствии с действующим законодательством Украины.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]