Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Подозрение на захват собственности

1
16:46, 19.08.2017
Подозрение на захват собственности
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
1. Имеются все документы на владение 9/100 части домовладения в г. Конотоп, ул. Александровская, 15, кв. 1 на имя Беленькой Ренаты Григорьевны.
2. На публичной карте (в интернете), ссылки: //carta.cyperb.com.ua/ukr/20-symobl/1382-conotop-carta.html
//u-karty.ru/ukraina/konotop.html https://yandex.ru/maps/20553/konotop/?ll=33.217523%2C51.246385&z=19
дом №15 по ул. Александровская отсутствует.
Существует дом № 15/1.
На более ранних картах, например, здесь https://kartagoroda.com.ua/%D0%9A%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BF есть дом №15, дом 15/1 отсутствует
3. ТОВ "Александровский рынок" зарегистрировано по адресу ул. Александровская 15/1.
4. Должностные лица г. Конотоп письменно сообщили, что адрес ул. Александровская 15, кв. 1 и адрес ул. Александровская 15/1, это один и тот же адрес
5. В БТИ г. Конотоп сообщили о том, что по адресу ул. Александровская, 15/1 зарегистрированы физическое лицо Беленькая Рената Григорьевна и юридическое лицо ТОВ "Александровский рынок". Беленькая Рената Григорьевна никакого отношения к ТОВ "Александровский рынок" не имеет.
Вопросы:
1. Правомерно ли на картах г. Конотоп отсутствие дома №15 по ул. Александровская, если имеется хотя-бы один собственник, оформивший в установленном порядке свое право на владение частью домовладения по ул. Александровская, 15?
2. Является ли компетентным письменное заявление должностного лица Конотопского Горсовета о том, что адрес ул. Александровская, 15, кв. 1 и ул. Александровская, 15/1 это один и тот же адрес.
3. Имеет ли право БТИ г. Конотоп изменить почтовый адрес домовладения, не поставив об этом в известность владельца части этого домовладения?
4. Какие правовые последствия наступят при попытке продать, или обменять часть домовладения по ул. Александровская, 15, кв. 1, если такого домовладения не существует?
5. Не является манипулирование почтовыми адресами захватом собственности?

Мои соображения:
1. Я по специальности инженер-проектировщик и по работе сталкивался с документами, регламентирующими порядок присвоения адресов строениям. Например, если дом расположен на пересечении улиц, то ему может быть присвоен дробный номер (может быть присвоен, но не обязательно). К примеру, дом №15 расположен на пересечении улиц Александровская и Ярмарковая. Этому дому может быть присвоен номер 15/1, т.е. по ул. Александровская это дом № 15/1, а по ул. Ярмарковая это дом № 1/15. Но этот дом многоквартирный, поэтому, для квартиры 1 адрес должен быть: ул. Александровская 15/1, кв. 1.
2. Беленькая Р.Г. имеет документы на владение квартирой и участком по ул Александровская, 15, кв. 1, но такого дома не существует, есть дом 15/1, что не одно и то же.
3. Пока Беленькая Р.Г. не совершает действий со своей недвижимостью, скорее всего, никто ее беспокоить на будет, но, как только она захочет продать, или обменять эту недвижимость, возникнет вопрос о праве собственности.
4. Официальное уведомление должностного лица Конотопского Горисполкома о том, что адрес ул. Александровская 15, кв.1 и ул. Александровская 15/1 это один и тот же адрес можно оспорить и по суду (или по согласию) получить повторное компетентное уведомление.
5. Действия должностных лиц БТИ г. Конотоп в части изменения номера дома без уведомления об этом заинтересованных лиц необходимо оспорить в суде с требованием переоформления всех необходимых документов на собственность Беленькой Р.Г. с возмещением материального и морального ущербов.
6. Действия должностных лиц Конотопского Горисполкома, БТИ г. Конотоп, ТОВ "Александровский рынок" повлекли за собой создание правовой ситуации, похожей на захват собственности.
7. Беленькая Рената Григорьевна 1937 г.р. живет на минимальную пенсию, поэтому не может воспользоваться платным адвокатом.

С уважением,
Наум Агранович

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
17:17, 19.08.2017
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

1. Вопрос о правомерности отсутствия дома №15 на публичных картах может быть рассмотрен в контексте права собственности и его реализации. Согласно статье 317 Гражданского кодекса Украины, собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение своим имуществом. Если адрес объекта недвижимости изменен без ведома собственника, это может повлиять на реализацию его прав. На практике, отображение объектов на картах может не всегда соответствовать официальным данным, однако это не отменяет прав собственника.

2. Компетентность заявления должностного лица о том, что указанные адреса идентичны, должна основываться на официальных документах. Согласно статье 15 Закона Украины "О местном самоуправлении в Украине", органы местного самоуправления имеют полномочия в области планирования и учета территории, включая вопросы адресации. Однако, если заявление не соответствует фактическому состоянию дел, его можно оспорить в установленном порядке.

3. Согласно статье 19 Закона Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений", изменения в регистрационных данных должны производиться с уведомлением всех заинтересованных сторон. Изменение адреса без уведомления владельца может быть обжаловано в суде.

4. Если при попытке продать или обменять часть домовладения возникает несоответствие адресов, это может затруднить сделку и повлечь за собой риск оспаривания прав собственности. Важно иметь документы, подтверждающие право собственности, которые указаны в реестре прав на недвижимое имущество.

5. Манипуляция почтовыми адресами может создать впечатление попытки неправомерного завладения или ограничения в собственности, что нарушает права собственника. В случае сомнений в правомерности действий можно обратиться в суд с иском о признании права собственности и устранении препятствий в его реализации.

Для разрешения данной ситуации рекомендуется обратиться в суд с иском о подтверждении права собственности и устранении любых спорных моментов, связанных с адресом недвижимости. Кроме того, можно обратиться в местные органы власти с запросом о разъяснении и исправлении возможных ошибок в адресации.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы