Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Продажа дома по завещанию

1
10:48, 27.06.2012
Продажа дома по завещанию
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Уважаемые специалисты! Хочу продать дом родителей.Интересует процедура продажи. Месяц назад умерла мама, отец умер давно. Прописан в этом доме только брат-инвалид 2-й гр. Он находится на лечении в психиатрической больнице уже 40 лет, периодически, по разрешению врача, забираем домой. В права наследства я еще не вступила. У меня еще есть 2 брата, которые проживают и прописаны в другом городе и не претендуют на этот дом. Завещание от родителей - на мне. 1. Нужно ли для того, чтобы продать дом отказные от братьев? 2. Нужно ли оформлять опекунство над братом (суд не признавал его недееспособным),чтобы выписать его и приписать в своем доме? Или просто выписать, надо ли заявление от него? Объясните, пожалуйта, как это сделать. Спасибо!.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
11:07, 27.06.2012
Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

В Украине процедура продажи недвижимого имущества, унаследованного после смерти родителей, требует соблюдения ряда юридических формальностей и зависит от нескольких факторов, включая наличие завещания и права на наследство.

1. **Вступление в наследство:** Поскольку завещание оформлено на вас, вы должны официально вступить в наследство. Для этого необходимо в течение шести месяцев с момента смерти матери обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (статья 1269 Гражданского кодекса Украины). После этого нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.

2. **Отказ от наследства:** Если ваши братья не претендуют на наследство, они должны оформить письменный отказ от наследства, заверенный нотариусом (статья 1273 Гражданского кодекса Украины). Это упростит процесс оформления права собственности на дом исключительно на ваше имя.

3. **Признание и защита прав лица с инвалидностью:** Ваш брат, находящийся в психиатрической больнице, имеет право на проживание в доме, где он прописан. Поскольку судом его недееспособность не признана, он сохраняет все гражданские права, включая право на проживание и регистрацию по месту жительства (статьи 29 и 32 Гражданского кодекса Украины). Для его выписки потребуется его согласие или решение суда, если он не может выразить свою волю.

4. **Оформление опекунства:** Если ваш брат не признан недееспособным, оформление опекунства не требуется. Однако, если в дальнейшем возникнет необходимость в принятии решений от его имени, можно рассмотреть вопрос о признании его недееспособным через суд и последующем назначении опекуна (статья 60 Цивільного процесуального кодексу України).

5. **Процедура выписки:** Для выписки брата из дома потребуется его письменное согласие, заверенное нотариусом, или соответствующее решение суда, если он не может предоставить такое согласие. После этого можно будет зарегистрировать его по новому месту жительства.

6. **Продажа дома:** После оформления всех необходимых документов и получения свидетельства о праве на наследство вы сможете продать дом. Для этого вам потребуется обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество (статья 657 и 658 Гражданского кодекса Украины).

Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или нотариусу для получения более подробной консультации по каждому этапу процесса, чтобы избежать возможных юридических сложностей.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40
top


Другие консультации


Как поступить
00:15, 15.11.2014

Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы