Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Какие документы подтверждают право собственности на квартиру?

1
14:08, 04.01.2019
Какие документы подтверждают право собственности на квартиру?
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Государственный нотариус выдал "право на спадщину" по завещанию на квартиру и сказал, что этого достаточно и больше ничего не нужно, только заплатить налог в налоговую инспекцию на следующий год.
При этом он забрал "право на власність", выданное умершему родственнику, а мне оставил копию, сказав, что выданный им документ означает право на собственность, а старый остается ему.
Если бы я был прописан в этой квартире и был указан в старом праве на собственность как совладелец, сказал нотариус, то я бы получил документ на право на наследство на часть квартиры умершего родственника, а старый документ о праве на собственность остался бы у меня, как подтверждение права на мою часть квартиры.
Родственица говорит, что она в аналогичном случае, получив завещание, обращалась к частному нотариусу, и он сам заплатил налог, то есть она дала ему деньги, и он выдал ей квитанции, причем сразу же, а не на следующий год.
Она также сказала, что права на спадщину недостаточно, это промежуточный документ, а нужно обязательно получить документ под названием "право на власність", выписанное на мое имя.
Некоторые знакомые рассказывают собственные истории и варианты, которые также несколько отличаются от моего в деталях - одни говорят, что выданный мне документ и есть единственный необходимый, и нотариус прав, другие утверждают, что нужно не только право на собственность как отдельный документ, но и технический паспорт, выписанный на мое имя. Что касается последнего, то мне в БТИ сказали, что они теперь этим не занимаются,и выдали паспорт на имя умершего родственника а в частной фирме тоже выдали паспорт на имя умершего родственника и сказали, что на мое имя он нужен будет только, например, при продаже квартиры, и при этом наново будет произведена оценка квартиры, а это все (те документы и оценка, что они сделали) нужно только для оформления в нотариальной конторе.
На сайтах еще больше различных вариантов ответов на аналогичные моему вопросы, которые зависят от года, когда был задан вопрос.
Очень бы хотелось узнать современное положение, кто прав, достаточно ли документа на "право на спадщину", выписанного нотариусом, или нужен документ под названием "право на власність", или же оба документа и еще какие-то?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
14:49, 04.01.2019
Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

В соответствии с законодательством Украины, для оформления права собственности на недвижимость в результате наследования, необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Этот документ выдается нотариусом и подтверждает ваши права как наследника на имущество. Согласно статье 1296 Гражданского кодекса Украины, свидетельство о праве на наследство является основанием для государственной регистрации права собственности на имущество, которое переходит к наследнику по завещанию или по закону.

После получения свидетельства о праве на наследство, необходимо зарегистрировать право собственности в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество. Эта процедура регулируется Законом Украины "О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их обременений". Регистрация проводится в Центре предоставления административных услуг или у нотариуса, который имеет доступ к реестру.

Что касается налогов, наследник обязан уплатить налог на доходы физических лиц в случае, если он не является близким родственником наследодателя. Близкие родственники (первая и вторая степень родства) освобождены от уплаты налога на наследство согласно статье 174 Налогового кодекса Украины. Если налог подлежит уплате, он должен быть уплачен до конца года, следующего за годом получения наследства.

Таким образом, свидетельство о праве на наследство является достаточным для оформления права собственности, но само по себе оно не подтверждает это право до момента регистрации в государственном реестре. Технический паспорт на недвижимость обычно не требуется для регистрации права собственности, но может понадобиться при совершении сделок с недвижимостью, таких как продажа.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы