Приватизация квартиры

14:15, 29.03.2016

Приватизация квартиры

В 3-х комнатной квартире 48 кв.м прописано 5 человек. Квартира не приватизирована. Лицевой счет оформлен на мать после смерти отца. Прописано 5 человек: мать, трое родных детей и внук.
• Старший сын, бывший военнослужащий, для искусственного ухудшения жилищных условий, был прописан в 1993 г. В браке была куплена 2-х комнатная квартира, после развода сын отсудил половину квартиры у жены, как совместно нажитое добро, но переселился жить в квартиру матери (комната 18 кв.м). Имеет 2-х детей, которые проживают в квартире бывшей жены.
• Средняя дочь прописана с первых дней и никогда не выписывалась. Имеет сына (инвалид детства 3 группы), который проживает с ней (комната 15 кв.м)
• Младшая дочь выписалась, в связи с замужеством, после развода вернулась в 2006 г. и была прописана в квартире. Ее сын прописан в квартире отца, но проживает вместе с ней (комната 15 кв.м)
Вопросы при приватизации:
• Если участник приватизации квартиры (сын) имеет собственное жилье, каким образом будет разделена площадь 48 кв.м?
• Если сын пьет и дебоширит, можно ли его выписать, в связи с нарушением норм совместного проживания, на его собственную жилплощадь к собственным детям?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

15:14, 29.03.2016

Консультирует юрист: Иван Сергеевич

Вопросы, касающиеся приватизации жилья и возможности выписки лица из квартиры, регулируются Жилищным кодексом Украины и Законом Украины "О приватизации государственного жилищного фонда".

1. **Участие в приватизации и наличие другого жилья:**

Согласно статье 8 Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда", в приватизации имеют право участвовать все совершеннолетние граждане, которые постоянно проживают в неприватизированной квартире и зарегистрированы в ней на момент подачи заявления о приватизации. Наличие у одного из участников приватизации другого жилья не лишает его права на участие в приватизации. Однако, доли в приватизированной квартире будут распределяться пропорционально количеству участников приватизации. Таким образом, площадь в 48 кв.м будет разделена между всеми зарегистрированными лицами, участвующими в приватизации, независимо от наличия у одного из них другого жилья.

2. **Возможность выписки сына из квартиры:**

Вопрос о выселении лица из квартиры может быть решен в судебном порядке. Согласно статье 116 Жилищного кодекса Украины, член семьи нанимателя может быть выселен из занимаемого жилого помещения в случае систематического нарушения правил совместного проживания, если такие действия делают невозможным совместное проживание. При этом, необходимо доказать в суде факт систематического нарушения общественного порядка и невозможность совместного проживания с данным лицом. Факт наличия у сына другого жилья может быть учтен судом, однако сам по себе он не является основанием для выписки.

Таким образом, для решения вопроса о выписке сына необходимо обратиться в суд с доказательствами его неправомерного поведения, а вопрос приватизации будет решаться в соответствии с законодательством, с учетом всех зарегистрированных в квартире лиц, независимо от их наличия другого жилья.

______________
С уважением, Иван Сергеевич

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]