Кто виноват в протекании стояка?

В соответствии с законодательством Украины, ответственность за содержание и обслуживание многоквартирных домов, в том числе и инженерных сетей, лежит на управляющей компании или объединении совладельцев многоквартирного дома (ОСМД), если такое создано. Согласно статье 24 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах", исполнитель обязан обеспечивать надлежащее содержание и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома.

Если вы подозреваете, что течь происходит из-за повреждения стояка или иных инженерных сетей, это является проблемой общего имущества дома. В таком случае вам следует обратиться в управляющую компанию или ОСМД с заявлением о необходимости обследования и устранения проблемы. Управляющая компания обязана провести осмотр и, при необходимости, организовать ремонтные работы. Обязанности по проведению технического обслуживания и ремонту общих коммуникаций возлагаются именно на них, что прописано в Правилах содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденных приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 17.05.2005 № 76.

Если же проблема связана с вашей заменой стояка в 2013 году, и это может быть подтверждено как причина утечки, ответственность за устранение проблемы может быть возложена на вас. В таком случае вы можете обратиться к специалистам для проведения независимой экспертизы, которая поможет установить источник проблемы.

Если управляющая компания или ОСМД отказывается выполнять свои обязанности, вы имеете право обратиться с жалобой в соответствующие органы, такие как Департамент жилищного хозяйства или Государственную инспекцию архитектуры и градостроительства Украины для принуждения к выполнению их обязанностей.