Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Проблемы с наймодателем: как защитить свои права?

1
20:15, 25.09.2024
Проблемы с наймодателем: как защитить свои права?
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Я арендую квартиру в Киеве уже несколько лет, и недавно возникли проблемы с наймодателем. Он начал требовать увеличить арендную плату в два раза, хотя в договоре срок и условия аренды четко прописаны. Кроме того, наймодатель отказывается проводить необходимый ремонт в квартире, хотя по закону он обязан обеспечивать жильцов комфортными условиями проживания. Какие мои права как арендатора квартиры и каким образом я могу решить эту ситуацию законным путем?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
20:47, 25.09.2024
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

Согласно законодательству Украины, права арендатора жилья защищены Гражданским кодексом Украины и Законом Украины "О аренде жилья".

Первоначально следует обратиться к условиям вашего договора аренды. Если в договоре четко указаны сумма арендной платы и срок ее действия, наймодатель не имеет права изменять эти условия в одностороннем порядке до окончания срока действия договора, если только иное не предусмотрено самим договором (статья 651 Гражданского кодекса Украины).

Что касается ремонта, статья 776 Гражданского кодекса Украины обязывает наймодателя поддерживать состояние жилья, пригодное для проживания, и проводить необходимый ремонт. Если наймодатель отказывается выполнять свои обязательства, вы имеете право провести ремонт самостоятельно и потребовать возмещения затрат или уменьшения арендной платы.

Для решения возникшей ситуации рекомендуется:

1. Обратиться к наймодателю с письменным заявлением, в котором изложить свои требования и указать на положения договора и законодательства, которые он нарушает. Желательно иметь подтверждение отправки и получения этого заявления.

2. Если наймодатель не реагирует на обращение, можно обратиться в суд с иском о принуждении к выполнению условий договора или о возмещении убытков (статья 16 Гражданского кодекса Украины).

3. Рассмотрите возможность обращения в местные органы власти или к юристу для получения консультации и помощи в защите ваших прав.

Важно помнить, что все действия должны быть документально зафиксированы, чтобы в случае необходимости использовать их в суде.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации


Аренда жилья
18:16, 05.11.2011

Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы