Как отстоять кладовку на этаже?

В описанной ситуации важно определить правовой статус кладовки и выяснить, кому она принадлежит. Если кладовка является общей собственностью жильцов дома или находится в общем пользовании нескольких квартир, узаконить её в качестве отдельной комнаты в пользу одного из жильцов может быть сложной задачей.

Согласно статье 382 Гражданского кодекса Украины, общее имущество многоквартирного дома принадлежит на праве совместной собственности всем собственникам квартир и нежилых помещений в таком доме. Общее имущество включает в себя, например, подъезды, лестничные клетки, технические этажи и другие вспомогательные помещения, которые не являются частями квартир и предназначены для обслуживания более одной квартиры.

Если кладовка относится к общему имуществу дома, сосед не имеет права самостоятельно изменить её назначение или завладеть ею без согласия всех собственников квартир. В таком случае для изменения статуса кладовки необходимо согласие всех собственников жилья в доме, что подтверждается протоколом собрания совладельцев.

Вы можете обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию или ОСМД (объединение совладельцев многоквартирного дома), если такое существует, для выяснения правового статуса кладовки и получения информации о том, как она зарегистрирована в технической документации здания.

Также можно обратиться в суд, если сосед начнет действия, нарушающие ваши права на общее имущество. Суд может запретить любые действия, которые не были согласованы всеми собственниками.

Важно помнить, что любые изменения в использовании общего имущества должны быть задокументированы и согласованы всеми заинтересованными сторонами, чтобы избежать правовых конфликтов в будущем.