Председателя ОСМД забрасывают необоснованными жалобами

07:51, 07.02.2018

Председателя ОСМД забрасывают необоснованными жалобами

Здравствуйте. Что делать председателю ОСМД, если жилец, который не платит за квартиру, неоднократно пишет жалобы в исполком, ЖКХ, председателю.
Требует разъяснять тарифы с 2008 года, не платить ЕСВ на зарплату председателя, не согласен с увеличением квартплаты.
Считает все действия председателя незаконными.
Пишет, что от него утаивают информацию.
Спасибо.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

08:03, 07.02.2018

Консультирует юрист: Иван Сергеевич

Согласно законодательству Украины, председатель объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) обязан действовать в интересах всех совладельцев и обеспечивать прозрачность управления домом. В ситуации, описанной вами, рекомендуется предпринять следующие шаги:

1. **Проведение общего собрания**: В соответствии с Законом Украины "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" (статья 10), председатель может инициировать общее собрание совладельцев для обсуждения вопросов, которые вызывают недовольство у жильца. На собрании можно разъяснить тарифы, порядок их формирования и утвердить решения по вопросам, касающимся управления домом.

2. **Документы и отчетность**: Обеспечьте доступ ко всей необходимой документации, связанной с деятельностью ОСМД, включая финансовую отчетность и решения общих собраний. Это поможет снять обвинения в утаивании информации. Согласно статье 18 вышеупомянутого закона, совладельцы имеют право получать информацию о деятельности объединения.

3. **Разъяснение обязательств**: Объясните жильцу, что обязательства по уплате единого социального взноса (ЕСВ) регулируются Законом Украины "Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов'язкове державне соціальне страхування". Несоблюдение этого требования может привести к штрафам для ОСМД.

4. **Рассмотрение жалоб**: Ответьте на жалобы жильца в письменном виде, предоставив исчерпывающую информацию и обоснования по всем поднятым вопросам. Это создаст документальное подтверждение выполнения ваших обязанностей.

5. **Правовая консультация**: В случае продолжения конфликтной ситуации рекомендуется обратиться за профессиональной юридической консультацией. Это поможет защитить ваши интересы и интересы ОСМД в правовом поле.

Следуя этим рекомендациям, председатель ОСМД может минимизировать конфликт и обеспечить прозрачность своей деятельности, что соответствует требованиям украинского законодательства.

______________
С уважением, Иван Сергеевич

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]