Права на дом совершеннолетнего сына в приватизированной квартире

Вопрос о правах на жилье в вашем случае регулируется несколькими законодательными актами Украины, включая Жилищный кодекс Украины и Закон Украины "О приватизации государственного жилищного фонда".

1. **Если вы входили в число лиц, участвовавших в приватизации**: В соответствии со статьей 8 Закона Украины "О приватизации государственного жилищного фонда", граждане, которые участвовали в приватизации, становятся совладельцами приватизированного жилья на равных правах. Это означает, что если вы были участником приватизации, вы имеете право на долю в праве собственности на дом.

2. **Если вы не входили в число участников приватизации**: Вы не можете оспорить приватизацию только на основании того, что вы не были вовлечены в процесс, если на тот момент не имелось правовых оснований для вашего участия (например, если вы не были зарегистрированы по этому адресу или не подавали заявление на участие в приватизации). Оспорить приватизацию можно в судебном порядке только в случае, если были нарушены ваши права или законные интересы при проведении приватизации, например, если были допущены ошибки или злоупотребления.

3. **Право на проживание и проведение ремонтов**: Если вы не стали совладельцем, но продолжаете быть зарегистрированным и проживаете в доме, вы имеете право на проживание в нем. Согласно статье 16 Жилищного кодекса Украины, зарегистрированные жильцы имеют право на пользование жилым помещением. Даже в случае продажи дома, новые владельцы обязаны учитывать ваши права проживания, если у вас нет другого жилья и вы продолжаете в нем проживать. Что касается ремонта и улучшений, проводить их можно только с согласия всех собственников дома, если они не нарушают права других жильцов.

Рекомендуется проверить документы на приватизацию и, при необходимости, обратиться за юридической консультацией для детального анализа вашей ситуации и предоставления дальнейших рекомендаций.