Можно ли заселить квартирантов?

В соответствии с законодательством Украины, вопросы, связанные с использованием и распоряжением недвижимым имуществом, регулируются Гражданским кодексом Украины и Законом Украины "О собственности".

Поскольку комната в коммунальной квартире является приватизированной на двоих совладельцев (вас и вашего брата), то согласно статье 369 Гражданского кодекса Украины, распоряжение общим имуществом осуществляется по согласию всех совладельцев. Это означает, что ваш брат не может без вашего согласия заселять арендаторов в эту комнату, так как такое действие является распоряжением общим имуществом.

Кроме того, согласно статье 358 Гражданского кодекса Украины, каждый совладелец имеет право на владение и пользование общим имуществом соразмерно своей доле, если иное не предусмотрено договоренностью между совладельцами. Таким образом, любые действия, связанные с предоставлением в аренду или иное временное пользование общей комнаты, должны осуществляться с учетом интересов и согласия всех совладельцев.

Таким образом, ваш брат не имеет права без вашего согласия заселять в комнату арендаторов. В случае несогласия вы можете обратиться в суд для защиты своих прав, если ваш брат будет действовать вопреки установленным нормам законодательства.