Податки при переоформленны квартири (новобудодва)

При переоформленні квартири на первинному ринку в Україні вам слід врахувати кілька податків та зборів. По-перше, відповідно до Податкового кодексу України, при придбанні нерухомості, зокрема квартири в новобудові, покупець на первинному ринку не сплачує податок на доходи фізичних осіб, оскільки це не є продажем майна, яке перебуває у власності продавця.

Однак, покупець зобов'язаний сплатити державне мито за реєстрацію права власності, яке встановлюється згідно з Постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25 грудня 2015 року "Про надання адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Розмір цього збору може варіюватися, але зазвичай становить 1% від вартості об'єкта нерухомості.

Також може бути необхідність сплати військового збору у розмірі 1,5% від вартості нерухомості, якщо це передбачено умовами договору з забудовником.

Додатково можуть стягуватися витрати на нотаріальне оформлення документів, якщо це передбачено умовами угоди.

Важливо зазначити, що всі деталі та можливі додаткові витрати повинні бути визначені в договорі купівлі-продажу або іншому документі, що регулює відносини між покупцем і забудовником. Завжди рекомендується звернутися за консультацією до юриста або нотаріуса для отримання актуальної інформації та уникнення непорозумінь.