Перепис будинку на внучку

12:09, 24.02.2021

Перепис будинку на внучку

Доброго дня, підскажіть будь ласка як дешевше буде переписати будинок з бабусі на внучку,по дарувати чи оформити договір купля-продажа дякую

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

12:51, 24.02.2021

Консультирует юрист: Адвокат Дмитрий Зенкин

При вирішенні питання передачі права власності на будинок від бабусі до внучки в Україні, можна розглянути два основні варіанти: договір дарування та договір купівлі-продажу. Обидва варіанти мають свої юридичні та фінансові особливості.

1. **Договір дарування**:
- За Законом України "Про нотаріат", такий договір підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню.
- Відповідно до Податкового кодексу України, дарування між родичами першого ступеня споріднення (бабуся та внучка) не оподатковується (пп. 174.2.1 ПКУ).
- Нотаріальні послуги та витрати на реєстрацію права власності все ж залишаються.

2. **Договір купівлі-продажу**:
- Цей договір також потребує нотаріального посвідчення.
- У випадку купівлі-продажу, вартість нерухомості зазвичай обкладається податком на доходи фізичних осіб, якщо нерухомість перебувала у власності менше трьох років (п. 172.1 ПКУ).
- Також потрібно сплатити збір до Пенсійного фонду у розмірі 1% від вартості нерухомості (Закон України "Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування").

Таким чином, з фінансової точки зору, договір дарування може бути вигіднішим, оскільки він не підлягає оподаткуванню між близькими родичами. Проте, обидва варіанти потребують нотаріального оформлення, що передбачає певні витрати.

______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]