Выписать умершего с квартиры

Работаю в сфере недвижимости. Столкнулась с проблемой, из-за которой не могу продать объект.Хозяйка квартиры Людмила купила 2 года назад квартиру. Спустя несколько месяцев ей пришлось обратится в жек, так как приходили счета по ком.услугам на двоих человек(она проживала одна). Так и выяснилось, что в квартире прописана женщина, которой нет в живых. Оказывается предыдущий хозяин, воспользовался доверчивостью Людмилы и при переоформлении квартиры предоставил липовую справку с жека. Он прописал покойную для получения ею соц выплат. Но прожив после прописки 5 дней она скоропостижно скончалась. Покойная не являлась родственницей, сама приехала в Украину из Израиля, потому родственников тоже не имела. Для выписки нужно предоставить паспорт или свидетельство о смерти. Людмила обратилась в загс для получения свидетельства, где ей отказали (не является родственником).Затем отправилась в больницу, где получила клиническое свидетельство о смерти (в нем указанно, что труп родственниками не было забрано и умершую похоронили на общественном больничном кладбище). К сожалению этого не достаточно для выписки. Людмила сама из России. Недавно перенесла инсульт, плохо себя чувствует. Ей необходимо уезжать к родственникам. Говорят, можно выписать только через суд, но сил ее больше нет. Тем более с такой политической ситуацией в стране не известно когда все решится. Квартира у Людмила очень хорошая. С такой проблемой ей предлагают купить ее за бесценок. Как можно быстрее решить этот вопрос? Можно ли обойтись без суда? Подскажите, пожалуйста! Заранее благодарна.