Переоформить дарственную

Согласно законодательству Украины, договор дарения и договор купли-продажи являются двумя различными видами договоров, регулируемыми Гражданским кодексом Украины. Договор купли-продажи предполагает передачу имущества за определенную денежную сумму, тогда как договор дарения предполагает безвозмездную передачу имущества.

Если на квартиру уже оформлен договор купли-продажи, то переоформление этого же имущества на основании договора дарения не предусмотрено законодательством. Владелец квартиры может заключить новый договор дарения, но только после завершения всех процедур, связанных с договором купли-продажи, и при условии, что он является новым собственником квартиры.

В соответствии с частью 2 статьи 203 Гражданского кодекса Украины, сделка считается действительной, если она заключена в соответствии с требованием закона. Соответственно, если право собственности на квартиру уже передано другому лицу на основании договора купли-продажи, то прежний собственник не имеет права заключать договор дарения на это имущество.

Таким образом, для того чтобы оформить дарственную на квартиру, необходимо сначала убедиться, что право собственности на нее находится у дарителя. В случае если право собственности уже перешло новому владельцу по договору купли-продажи, новый владелец может самостоятельно решить вопрос о дальнейшей передаче имущества, в том числе и на условиях дарения.